אושר בותמ"ל : תכנית להתחדשות עירונית במתחם "הסביון" באור יהודה בתכנון מילוסלבסקי אדריכלים התכנית כוללת 808 יחידות דיור מתוכן 106 דירות קטנות, 1,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכן שטח ציבורי פתוח התכנית המאושרת משתרעת על שטח של 29 דונם, וממוקמת מדרום לצומת סביון, בשכונת קריית גיורא שהינה שכונה ותיקה בעלת נגישות תחבורתית לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה. התכנית שקודמה במסגרת מסלול פינוי-בינוי, כוללת 808 יחידות דיור, שייבנו בשמונה מבני מגורים משולבים מסחר בגובה של עד 18 קומות. במתחם מצויים כיום תשעה מבנים, במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 184 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרוייקט החדש. תמהיל הדירות בתוכנית מגוון וכולל דירות קטנות ודירות גדולות ובכך מאפשר לאוכלוסייה הקיימת ולאוכלוסייה חדשה ומגוונת להוות חלק מהשכונה. מלבד יחידות הדיור, התוכנית כוללת 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור לרווחת התושבים הן במגרשים נפרדים והן בקומות הקרקע של בנייני המגורים וכן עיבוי שטחי ציבור קיימים. כמו כן, במסגרת התכנית יוקם שטח ציבורי פתוח, בסמוך לפארק קנדה העירוני, אשר יאפשר חיבור להולכי רגל, בין ציר הרכבת הקלה וכביש 461, אל תוך השכונה והעיר. עוד ניתן בתוכנית דגש על חיזוק קישוריות ונגישות להולכי רגל ויצירת מרחב משותף עבור דיירי המתחם. התכנון נעשה תוך שיתוף ועבודה שוטפת מול נציגות דיירים פעילה. תכנון המתחם נערך תוך התייחסות למערך התחבורה הציבורית באזור, הכולל את הקו הסגול של הרכבת הקלה ונתיב 'מהיר לעיר', זאת בראיית פני עתיד וחשיבות ההסתמכות על תחבורה ציבורית. האדריכל גיא מילוסלבסקי : " אישור התוכנית מהווה בשורה לאור יהודה ויש לה חשיבות רבה, היא עתידה לשנות לחלוטין את פני האיזור ולשפר משמעותית את חייהם של הדיירים. אנחנו הקפדנו לייצר תמהיל מגוון של דירות, שיתאימו לכלל האוכלוסיה בשילוב עם שטחי מסחר ושטחים ציבורים נרחבים לרווחת הדיירים ".קרדיטיחצ

#_lt#div#_gt# #_lt#/div#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" align="center" dir="RTL" style="text-align#_sc#center"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-family#_sc#"Arial",sans-serif;mso-ascii-font-family#_sc#"Times New Roman"; mso-hansi-font-family#_sc#"Times New Roman""#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" align="center" dir="RTL" style="text-align#_sc#center"#_gt##_lt#b#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#אושר בותמ"ל#_lt#span style="mso-spacerun#_sc#yes"#_gt#  #_lt#/span#_gt##_sc# תכנית להתחדשות עירונית במתחם "הסביון" באור יהודה בתכנון מילוסלבסקי אדריכלים#_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/b#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" align="center" dir="RTL" style="text-align#_sc#center"#_gt##_lt#b#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/b#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" align="center" dir="RTL" style="text-align#_sc#center"#_gt##_lt#b#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#התכנית כוללת 808 יחידות דיור מתוכן 106 דירות קטנות, 1,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכן שטח ציבורי פתוח#_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/b#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-family#_sc#"Arial",sans-serif; mso-ascii-font-family#_sc#"Times New Roman";mso-hansi-font-family#_sc#"Times New Roman""#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-family#_sc#"Arial",sans-serif; mso-ascii-font-family#_sc#"Times New Roman";mso-hansi-font-family#_sc#"Times New Roman""#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#התכנית המאושרת משתרעת על שטח של 29 דונם, וממוקמת מדרום לצומת סביון, בשכונת קריית גיורא שהינה שכונה ותיקה בעלת נגישות תחבורתית לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה. התכנית שקודמה במסגרת מסלול פינוי-בינוי, כוללת 808 יחידות דיור, שייבנו בשמונה מבני מגורים משולבים מסחר בגובה של עד 18 קומות. במתחם מצויים כיום תשעה מבנים, במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 184 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרוייקט החדש. תמהיל הדירות בתוכנית מגוון וכולל דירות קטנות ודירות גדולות ובכך מאפשר לאוכלוסייה הקיימת ולאוכלוסייה חדשה ומגוונת להוות חלק מהשכונה. #_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#מלבד יחידות הדיור, התוכנית כוללת 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור לרווחת התושבים הן במגרשים נפרדים והן בקומות הקרקע של בנייני המגורים וכן עיבוי שטחי ציבור קיימים. כמו כן, במסגרת התכנית יוקם שטח ציבורי פתוח, בסמוך לפארק קנדה העירוני, אשר יאפשר חיבור להולכי רגל, בין ציר הרכבת הקלה וכביש 461, אל תוך השכונה והעיר. עוד ניתן בתוכנית דגש על חיזוק קישוריות ונגישות להולכי רגל ויצירת מרחב משותף עבור דיירי המתחם.#_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#התכנון נעשה תוך שיתוף ועבודה שוטפת מול נציגות דיירים פעילה. תכנון המתחם נערך תוך התייחסות למערך התחבורה הציבורית באזור, הכולל את הקו הסגול של הרכבת הקלה ונתיב 'מהיר לעיר', זאת בראיית פני עתיד וחשיבות ההסתמכות על תחבורה ציבורית.#_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt##_lt#o#_sc#p#_gt# #_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt# #_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#b#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#האדריכל גיא מילוסלבסקי#_lt#/span#_gt##_lt#/b#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt# #_sc# " אישור התוכנית מהווה בשורה לאור יהודה ויש לה חשיבות רבה, היא עתידה לשנות לחלוטין את פני האיזור ולשפר משמעותית את חייהם של הדיירים. אנחנו הקפדנו לייצר תמהיל מגוון של דירות, שיתאימו לכלל האוכלוסיה בשילוב עם שטחי מסחר ושטחים ציבורים נרחבים לרווחת הדיירים ".#_lt#o#_sc#p#_gt##_lt#/o#_sc#p#_gt##_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt##_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#קרדיט#_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt##_lt#p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align#_sc#justify"#_gt##_lt#span lang="HE" style="font-size#_sc#14.0pt;font-family#_sc#"David",sans-serif"#_gt#יחצ#_lt#/span#_gt##_lt#/p#_gt#